Obszar opracowania obejmuje teren dawnego ośrodka Policji znajdującego się przy ulicy Chojnickiej 35 w Poznaniu. Ośrodek powstał w latach 80 jako ośrodek wczasowy MSW. Od 1990 do 2007 roku ośrodek znajdował się w zarządzie Policji - która wykorzystywała go do działań szkoleniowych. Ośrodek zlokalizowany jest w północno- zachodniej, peryferyjnej części miasta Poznania i położony jest w zachodnim klinie zieleni nad Jeziorem Kierskim. Jezioro jest największym zbiornikiem wodnym w granicach administracyjnych miasta oraz istotnym w skali krajowej centrum sportów wodnych. Dojazd do Ośrodka zapewnia utwardzona droga publiczna (ulica Chojnicka), w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz stacja PKP Poznań Kiekrz.

Teren Ośrodka przylega do brzegu Jeziora Kierskiego, a jego łączna powierzchnia wynosi około 9,74ha. W skład ośrodka wchodzą m.in. 4 budynki o charakterze hotelowym w tym jeden mieszczący salę bankietową z zapleczem kuchennym, wolnostojące domki letniskowe, domy o charakterze willowym, hala sportowa oraz zabudowania pomocnicze (w tym własna oczyszczalnia ścieków) i infrastruktura wypoczynkowa.